1、企业概述

宇辉集团在刘文清董事长的领导下，先后创立了宇辉建筑、宇辉商品混凝土、宇辉新型建筑材料有限责任公司、宇辉房地产开发等公司。

集团旗下的黑龙江宇辉新型建筑材料有限公司成立于2006年8月，是研发、生产新型建材及住宅产业化构件的高新技术企业。08年以来与哈工大合作，联合研发出具有自主知识产权的预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系，有安全可靠性高、经济实用性强等特点，其技术水平达到国际先进水平，先后获省住建厅科技成果一等奖和省科技厅科技进步三等奖。被列入国家住建部《建筑业十项新技术》推广应用内容。其技术体系陆续参编了国家行业标准及黑龙江、辽宁、吉林、安徽、北京等地住宅产业化（预制装配式混凝土结构体系）地方规程和即将颁布的行业标准。已获得住宅产业化领域专利技术证书45项。2010年成为国家第十三个住宅产业化基地企业。

集团以住宅产业化项目建设为主要经营业务板块，形成了完整的产业化链式规模。现已应各地政府的邀请，先后在沈阳市、合肥市、孝感市建立了的住宅产业自动化生产线基地，承接了近百万平方米的保障房和城市住宅建设任务。集团未来五年将完成逐步向北京、河北、天津、湖北、上海、广东、长春、江苏、河南、山东、广西等地扩展。即对有住宅产业化支持力度大的省市建立PC构件生产基地，形成示范效应后，迅速向全国其他地方推广。预计到2017年，将在全国的13个省市建立生产基地，拥有20条生产线，PC构件产能达到每年570万立方米。

2、技术体系

1)技术类型

宇辉装配整体式剪力墙体系属于砼剪力墙类构件在工厂自动化预制，在工地机械化装配成整体式建筑物的类型。

2)技术内容

在符合规范的前提下，应用宇辉体系的连接技术，将建筑物施工图拆分成适应工厂自动化加工的预制砼构件，构件包括：剪力墙、叠合板、叠合梁、楼梯、阳台等，运至施工现场机械化装配成整体式建筑物。

3)技术特点

（1）宇辉体系的连接技术安全可靠、安装方便；

（2）宇辉体系的连接技术应用广泛，可拓展性强；

（3）宇辉体系的连接技术较同类连接技术节约成本。

4)技术条件

宇辉体系要求出图的方案阶段即提出相应的拆图条件，比如外墙墙肢的大小、钢筋间距的要求等条件。

5)技术措施：

宇辉体系技术措施包括墙体构件的横向连接及纵向连接措施、板板连接措施、墙梁连接措施等。

6)设计方法：拆图人员应用宇辉体系中的连接技术和相应规范，以设计院根据拆图人员的方案出的施工图为基础，将依据施工图及相应规范，根据工厂条件（比如模板尺寸、运输车辆、塔吊起重量及工作半径等条件）拆分成加工图。

3、生产工艺

1）构件生产工艺要求、特点；

PC构件通过在生产厂房中，单体移动模板的循环传动形成自动流水线，经过在单体移动模板上的侧模具内装配预埋配件（包括装饰面层、预埋配件）、安装钢筋骨架、混凝土的浇筑、振捣等工序，在流水至集中窑养护体内，养护8小时，经翻板机脱模吊装，再通过成品传动车运到室外成品堆场进行堆放。

宇辉PC构件主要包括外墙结构部件（带装饰面和保温层及门窗）、内墙结构部件、叠合板、预制楼梯、预制连梁、预制阳台（带装饰面和保温层）等。

构件的基本误差控制在3mm以内，将工地施工中的强弱电、消防安装工艺、门窗安装工艺、内、外墙装饰保温工艺等融合在构件的加工工艺中，通过工厂内模具的精度控制PC构件的生产精度。

2）施工安装工法、特点。

宇辉PC构件安装工法主要包括墙体构件竖向灌浆连接工法、墙体构件横向连接工法、叠合板连接工法等，其竖向灌浆连接工法与同类工法比较有安全可靠、成本低、检验容易的特点；而横向连接工法的特点除安全可靠外，安装简便、应用范围广的特点；应用宇辉叠合板连接工法可有效减少拼接板缝、易于装饰的特点；

4、经营模式

宇辉集团实施的工业化建筑项目采用的主要经营模式以施工总包模式为主，也包括进行施工图的PC构件拆分设计。还有与相应设计院所组成联合体进行工程总承包模式（EPC）管理模式等。

5、效益分析

以哈尔滨保利40#楼工程为例：

成本方面：由于初期实施经验不足、产业链不健全所购成本增加、构件内部相应附件成本增加、运输成本增加，导致总成本略有增加，大约增加15%左右。

用工分析：综合分析由于工厂内构件加工融合了多种工艺，可使工地用工减少70%左右。

用时分析：工期可以节约50%左右，主要节约构件的提前预制，节约了工地现场的一些砼养生工期；再有一些工序的有机融合，比如外墙装饰工艺、保温工艺和管线安装工艺等的融合节约了工地现场的安装工期。

四节一环保分析：较传统施工比较“四节一环保”PC构件安装施工节约更明显，比如节材方面，采用“三明治”外墙不用阻燃的保温材料，由于外页墙的复合主要隔绝空气了达到了A级保温防火的效果；再有室内不抹灰也达到了节材的效果；很多优点如构件的工厂加工砼、钢筋能在工厂内优化达到节材的效果。同理在节水、电方面，由于在工厂内优化应用效果更明显，比如蒸汽养护的一些水源的循环利用等是现场施工无法实现的。在环保方面效果更显著，比如砼振捣声源的控制、现场施工垃圾的明显减少等。

6、工程实例

1）哈尔滨住宅产业化工程实例

2009年洛克小镇14#楼

2010年保利公园40#楼保障房项目

2011年在松北区修建新新怡园4# 5#楼

2） 沈阳工程实例

沈阳惠民新城保障房项目

沈阳万科春河里小区

3） 合肥工程实例

合肥中科大学生公寓