来源：同济设计四院

项目信息

结构类型：高层框架-剪力墙结构、剪力墙结构

建设地点：上海市浦东新区

建筑面积：53800㎡

项目团队：住区养老事业部——结构团队

如果2010年让世界知道了上海浦东有个后滩，那么如今“前滩”必定是热词。而在这个即将成为上海新的世界级中央商务区的地方，同济设计也已呈现出最高品质的设计作品。

项目概况

业主：三湘地产

建筑性质：住宅

建设地点：上海市浦东新区桐晚路以东、前滩大道 以南、芋秋路以西、晓会路以北

层数：地下2层，地上12层

结构高度：41.4米

抗震设防烈度：7度（0.1g）

场地类别：上海IV类

为贯彻十三五期间上海装配式建筑发展的指导思想， 并响应《上海市装配式建筑2016—2020年发展规划》。前滩36地块住宅项目均采用装配整体式混凝土结构，单体预制率≥25%，立面覆盖率≥50%。住宅外墙采用预制夹心保温墙体，预制夹心保温墙体面积可不计入容积率，不计容建筑面积不超过总建筑面积的3%。

1~3号楼装配式简介

结构体系：装配整体式框架-剪力墙结构。

预制构件的立面分布范围如下图，底部加强区和顶部退台层采用现浇结构，中间8层标准层采用预制结构，立面覆盖率S=66.7%>50%。

预制构件平面分布如下，单体预制装配率27.5%>25%

相较于常规的装配整体式剪力墙结构住宅，1~3号楼在结构方面做了一些创新

（一）适应建筑功能创新

1.采用框架-剪力墙结构形式，大板跨的梁板布置方案。

户内竖向构件控制在极小范围，实现无梁无柱的大尺度起居空间。客厅面宽9.6米，客厅、餐厅、书房、玄关80㎡的空间无柱无梁，装修空间灵活，可塑性强。少次梁的大板方案可以充分发挥楼板的承载能力，提高结构经性，同时有利于建筑功能的灵活分隔。

客、餐厅仅设一根角柱，基本无遮挡的引入北侧黄埔江景。

BIM技术运用

通过BIM碰撞检查协调解决各专业之间错漏踫缺问题，减少施工现场返工造成的施工成本

通过BIM技术进行各专业管线综合后，形成结构构件预留洞图，指导施工现场进行构件留洞及套管定位，避免由于后期施工现场调整开洞损坏结构。

4，5号楼装配式简介

结构体系：装配整体式剪力墙结构。

预制构件的立面分布范围如下图，底部3层和顶部退台层采用现浇结构，中间8层标准层采用预制结构，立面覆盖率S=66.7%>50%。

4,5号楼均为复式户型，奇数层平面开大洞除周边为叠合梁外，楼板和内部梁均为现浇；偶数层部分区域采用叠合楼板，预制构件平面分布如下，单体预制装配率25.8%>25%

奇数层预制构件分布图

偶数层预制构件分布图

预制构件连接简介

1.预制剪力墙竖向筋连接采用灌浆套筒梅花型连接：

2.预制外墙填充墙与现浇剪力墙的连接：

3.夹心保温预制剪力墙内页板和外页板见的连接：

支承连接件

限位别针

4.剪力墙边缘构件过渡段和中间段的连接：

过渡段连接

中间段连接

结语

上海——生机勃勃的创新之城，绿色环保的装配式住宅，已开始慢慢改变我们的生活。

我们将在设计中不断探索与进步。

结合更多的先进技术

让装配式住宅真正以人为本

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