来源：红网

8月底，一座“神奇楼宇”将在中建科技宁乡产业园完成主体结构施工。

不用采暖、无需空调，中建科技产业园综合楼项目几乎不用耗能，就可以使室内年平均温度保持在20至26摄氏度，年平均湿度达到40%至60%……

这栋看似不起眼的大楼，建成后将会成为中南地区第一座装配式被动式超低能耗绿色建筑，也是国家“十三五”重大科研课题的推广示范项目。今年秋天，它将正式与湖南人民见面。也许就在不远的将来，它所代表的绿色建筑技术将深刻地影响每个人的生活。而这仅仅是中建科技湖南有限公司力推装配式建筑，引领绿色宜居生活的一个开始。

“神奇楼宇”绿色建造

当前，“被动式超低能耗绿色建筑”已成为节能建筑领域的最热门词汇。按照相关能耗标准，“被动房”所有消耗的一次能源总和不超过120千瓦·小时/（平方米·年），而综合楼项目控制在60千瓦·小时/（平方米·年）。

如此低的能耗标准，必须通过高隔热、隔音、密封性强的建筑外墙和可再生能源才得以实现，中建科技产业园综合楼项目正是这样一栋新型装配式建筑。

中建科技湖南有限公司总经理彭亿洲介绍，中建科技产业园综合楼由办公楼、宿舍楼及食堂组成，总建筑面积约为5689.44平方米，融汇了中建科技的核心装配式技术。综合楼项目办公区、食堂区采用装配式框架结构，宿舍区采用剪力墙结构体系。

“综合楼将被动式技术与装配式技术相结合，建造质量和效率也大大提高。”彭亿洲说。

整个中建科技综合楼与传统方式相比，每平方米建筑面积降低水耗64.75%、降低能耗37.15%、减少人工47.35%、减少垃圾58.89%、减少施工污水64.75%，装配率高达72%。综合楼项目更是可持续发展的绿色示范技术集大成者。

如该建筑搭载的“自然暖气”——地源热泵比空气源热泵节能30%，比燃油锅炉采暖节能50%，比电采暖节能70%。每消耗1kWh的能量，用户可以得到4.4kWh以上的热量或冷量。“被动式超低能耗绿色建筑正尝试回归建筑的根本，通过科学规划设计和精细施工，建造高技术含量的精品建筑。”彭亿洲说。

综合楼项目因地制宜，设计方案充分考虑长沙当地气候特征，最大程度地降低建筑供暖供冷能耗，并充分利用可再生能源，综合利用周围的自然环境后，综合楼更加节能、更加舒适，拥有更好的空气品质及更高的质量保障，是一栋“与自然同呼吸”的楼宇。

“中建牌”地铁管片 助力绿色出行

其实，在建设这一“被动式超低能耗绿色建筑”前，中建科技宁乡产业园已在地铁管片领域释放“绿色能量”。

在建的长沙地铁4号线、5号线的通道铺设采用的就是“中建牌”的装配式管片。目前，中建科技宁乡产业园两条地铁管片自动化生产流水线均已投入运行，产量位居全省第一，日产管片数量80环以上，可供铺设120米长的地铁隧道。能做出如此的成绩，谁也想不到这是成立仅一年多的公司。

2015年，产业园所在地还是一片荒山。

2015年12月10日，中建科技湖南有限公司完成注册。仅两个月时间，宁乡经开区完成了腾地、拆迁、平地等工作。

2016年3月28日，第一环管片模具进场。

5月18日，第一条地铁管片自动化生产流水线正式投产。

6月20日，首批“中建牌”地铁管片正式发往长沙地铁4号线。

就这样，中建科技产业园在不到一年时间内基本完成基地建设，地铁管片、城市地下综合管廊、PC预制构件三大业务全面投产，建设、投产速度刷新了中建科技集团12个区域公司，12个产业园基地的建设记录。随着从流水线下来的地铁管片源源不断运往长沙4号线、5号线，两条分别贯穿长沙东西、南北的“大动脉”将早日完工。届时，长沙市民“绿色出行”将有更多选择。

争当行业龙头 引领绿色生活

如今，绿色不仅是一个简单的名词，而且是一种生活理念，绿色生活也已被当做一种生活方式为很多人所践行。作为一名从事建筑行业近20年的“老建筑人”，彭亿洲见证了传统建筑施工“千人会战”现浇模式到装配式绿色建筑逐渐被接受的全过程。

“我们一开始就下定决心做产品承包商，不做构件生产商，坚决在起步阶段就做到高标准、严要求。今天，中建科技对设计标准化、生产工厂化、现场装配化、主体装修机电一体化、全过程管理信息化的EPC总承包模式日益成熟，‘像造汽车一样造房子，像逛超市一样买房子’的现代科技生活梦想不再久远。”彭亿洲说。

彭亿洲认为，装配式建筑让建筑更加节能环保，也提高了工人施工的安全系数，让传统建筑工人成为了产业工人；装配式建筑参与了地铁等公共交通建设，让人们的出行更加绿色高效。而今天，中建科技产业园综合楼项目尝试与自然环境契合，打造了新的绿色宜居环境。

谈及未来，彭亿洲踌躇满志：“我们将紧跟国家建筑工业化的形势，按照工业2025中国制造战略，在十三五期间快速建成建筑工业的龙头企业。”

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