沈阳万科春河里项目位于沈阳市金廊沿线，并被列为“沈阳市金廊重点工程”，该项目南邻文艺路，西起三好街，东至彩塔街，北靠南运河。

沈阳万科春河里项目，根据集团工业化导向，积极开展工业化推进工作，并在集团、区域的大力支持和帮助下，同时实现了日本全PC框架-核心筒体系和万科剪力墙体系的工业化结构尝试，成为集团和区域的标杆项目，为集团的工业化推进奠定了良好的基础并提供了宝贵的实践经验；项目工业化操作过程中与沈阳市建委、鹿岛建设、中建设计院等单位积极沟通，获得了政府部门的高度评价，并顺利完成了“5.11沈阳万科春河里现代建筑产业化示范项目预制构件吊装启动仪式”，这不仅标志着沈阳市现代建筑产业化的全面启动，也标志这沈阳万科工业化工作迈向了一个崭新的台阶。同时也获得了政府的高度评价，被沈阳市城乡建设委员会评选为“沈阳市现代建筑产业化示范项目”。

一、日本全PC框架-核心筒体系简介

在项目在建设之初，就成立工业化专项研讨小组，了解目前国内和集团工业化实施情况，总结经验，集思广益，大胆创新，在区域的指导和帮助下，并借助政府的力量，与日本鹿岛建设集团进行合作，对日本全PC框架-核心筒体系进行全新尝试，以项目为核心，全面推进PC设计、PC工法等研究工作，并聘请鹿岛建设项目管理人员常驻现场，对PC工程进行全方位指导，对工人进行吊装、灌浆等理论和实际培训，为后期的施工建设奠定了良好基础，同时也开创了日本施工管理模式的先河，为集团提出的2014年基本达到日本现场管理标准提供了宝贵经验；

l 工艺简介----框架核心筒装配式结构体系（17#）

框架核心筒装配式结构体系是引进日本鹿岛的一种技术体系，多适用于高层商业和高层公寓。框架核心筒装配式结构体系主要是将柱、梁、叠合楼板等在工厂进行预制生产，现场进行预制构件的吊装施工与安装。PC构件通过工厂的加工生产，保证了主体结构质量，并在节能、节水、绿色低碳等方面优势明显。此体系的结构受力主要集中于框架柱和梁，施工工艺采用钢筋与套筒连接的固定方法，结合部位进行注浆。框架核心筒装配式结构体系保温采用夹芯保温体系，有效保证外墙保温效果。

l 17#基本指标

性质：公寓 结构形式：框架核心筒

体系：日本鹿岛体系 建筑面积：8850㎡

层数：15层 建筑高度：55m

标准层层高：3.15m PC部分：2-15层柱、梁、板；顶层装饰柱

二、万科剪力墙体系简介

在日本全PC框架-核心筒体系基础上，沈阳万科春河里项目借鉴北京长阳、假日风景等项目的成功经验，完善万科剪力墙装配式结构体系，形成了拥有外墙板、楼梯、叠合板、飘窗、阳台等多种PC形式的工业化工程，并在技术上进行改进，实现了飘窗一体化，无外架施工等工法，取得了良好效果，获得了区域的肯定。

l 工艺简介----万科剪力墙体系（2#、3#）

剪力墙装配式结构体系是万科集团根据北方地区特点自主研发的一种装配式结构体系，多适用于高层住宅和多层住宅。该体系主要是将外墙板、楼板、阳台、楼梯等进行工厂化预制，并在现场进行施工与安装。剪力墙装配式结构体系具备缩短工期、户型布局灵活、规避传统工艺缺陷等优点，并能提高主体结构质量。剪力墙装配式结构体系的受力特点主要集中在剪力墙部位，施工工艺采用套筒与钢筋连接的接头固定方法，结合部位进行注浆。该体系采用夹芯保温方式，有效保证外墙保温效果。

l 2#、3#基本指标

性质：住宅 结构形式：剪力墙

体系：剪力墙体系 建筑面积：12378㎡

层数：18层 建筑高度：60m

标准层层高：2.9m

PC部分：4-18层外墙剪力墙（含飘窗）、阳台板、楼梯、叠合板、装饰板

三、 春河里项目获得荣誉

《沈阳市现代建筑产业化示范项目》

《现代建筑产业化项目安全生产文明施工管理试点现场》

《北京区域年度工业化推进奖》

《沈阳万科工程系统培训基地——安全管理可视化、日本体系工业化教学示范项目》

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