近年来，长沙市坚持贯彻实施绿色发展理念，持续推进“品质 长沙”建设，绿色建筑取得了长足发展。目前，全市共建设绿色建筑总面积约1.20亿平方米，其中，按照《长沙市绿色建筑项目管理规定》的要求，通过施工图审查认定的绿色建筑项目总建筑面积6345万平方米；取得标识的绿色建筑总建筑面积5686万平方米，标识总数量为524个，二星级绿色建筑设计标识项目69个，三星级绿色建筑设计标识项目17个。
　　另外，有4个项目取得绿色建筑运行标识；2019，市中心城区新建绿色建筑面积占全部新开工建筑面积的比例达90%以上。长沙市住建局的主要做法是：
　　一、注重顶层设计，合力推动发展
　　一是规划引领
　　制定实施了《长沙市“十三五”绿色建筑专项规划》、《长沙市绿色建筑行动实施方案》，明确绿色建筑发展的战略方向、目标体系，制定了具体的路线图和时间表。
　　二是政策推动
　　市财政每年安排2000万元重点支持绿色建筑示范项目建设、绿色建筑技术研发与推广及科技创新等工 作。2017年，颁布实施《长沙市民用建筑节能和绿色建筑管理办 法》，要求政府投资项目、保障性住房、5000平方米以上公共建筑和10万平方米以上的小区项目，一律按照绿色建筑标准进行建设。
　　2019年，联合市发改等部门印发了《关于落实<湖南省住房和城乡建设厅等六部门关于大力推进建筑领域向高质量高品质绿色发展的若干意见>的通知》，明确2020年起，全市新建建筑100%执行绿色建筑标准。
　　三是政府统筹
　　市级层面成立了“长沙市推动绿色建筑发展工作领导小组"，组建了“长沙市绿色建设发展指导办公室”。基本形成了从立项、规划、设计、施工到验收、运营等全过程的绿色建筑监管体系，特别是将绿色建筑要求纳入建设用地使用权出让公告，规划、住建等部门负责在各个项目的规划和方案设计等环节严格落实绿色建筑技术要求。
　　二、推动创新升级，激发行业活力
　　一是强化管理创新
　　2014年，长沙市与住建部科技与产业化中心共同开展了“长沙市绿色建筑 监管”等课题研究，在全国率先出台《长沙市绿色建筑项目管理规 定》，制定了《长沙市绿色建筑设计基本规定》、《长沙市绿色建筑设计审查要点》等配套技术文件，建立了一套较为完整的管理制度和技术标准体系；优化绿色建筑认定流程，创建了“标识评价和审查认定”两种方式并行的管理模式。
　　二是加快技术创新
　　推动传统建造方式向装配式建筑转变，实现建设领域节约资源、减少排放、降低污染，全面提升建筑品质；紧紧围绕绿色建筑“四节 一环保（节能、节地、节水、节材，保护环境）”的要求，充分发挥龙头企业、科研院所、高等院校和社会组织的作用，加强产学研协同创新，大力推广BIM设计、地源热泵、高性能门窗等建筑领域的新技术、新材料；制定实施海绵城市技术标准体系，积极推进雨水收集利用、分散调蓄等技术的应用。
　　三是推动转型升级
　　2011年以来，连续三次提高建筑外窗节能标准，大力提升了建筑 外窗品质，培育了一批高性能建筑门窗生产企业。全面推动外墙自保温结构体系以及板材类保温材料的应用，积极促进了保温材料产业的结构调整。目前，长沙市获取绿色建材标识的企业已30多家。
　　特别是近年来，全力推进装配式建筑产业发展，成立了装配式建筑产业技术创新战略联盟和“一基地三中心”（人才培训基地，装配式建筑产业促进中心、产品研发中心、质量检测中心）， 目前，全市有18家省级以上产业基地，PC构件年产能突破千万平方米。
　　三、强化示范引领，打造“长沙模式”
　　一是打造示范样板
　　近年来，建成了万国城MOMA、大河西交通枢纽、省建院办公楼等一批高品质的绿色建筑；探索实践了洋湖片区、滨江片区水源热泵分布式能源供应；率先全省产生了第一个绿色建筑设计标 识、第一个三星级设计标识、第一个工业绿色建筑设计标识等。
　　二是建设试点区域
　　2010年，长沙市获批国家可再生能源建筑应用示范城市，全市共计完成示范项目建设162个，示范建筑应用面积388万平方米，每年可节省能源费用1.2亿元，并可显著减少排放，经济、社会和环境效益十分明显；滨江片区、洋湖片区、 大王山片区等城市新区获得省级绿色建筑集中连片推广示范；望城区按照湖南省海绵城市建设试点方案要求，全面开展了海绵城市建设。
　　三是营造良好环境
　　广泛利用各类媒体宣传推介绿色建筑技术成果、示范项目、工作成效，每年坚持开展节能宣传周活动，在全社会营造了解和支持绿色建筑发展的良好氛围。定期组织绿色建筑项目观摩和技术交流培训，推动行业整体水平的提升。
　　绿色建筑发展是一项系统工程，下一阶段，长沙市住建局将着重做好以下工作：一是进一步加大推广力度，城市新区新建建筑100%执行绿色建筑标准，引导和鼓励项目获得高星级绿色建筑设计标识和运行标识；二是进一步加大监管力度，确保各项绿色建筑技术和规范真正落实到位；三是进一步推动技术创新，用新理念、新技术引领和推进建筑领域绿色发展，让“绿色”成为品质长沙的底色，争当全省绿色建筑发展的“领头雁”和“排头兵”。

来源：湖南住建

责编：边奕霏

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