一体化建造的本质是一种关于建造方式的方法论，该方法论是主要针对传统、粗放的建造方式提出的，包括生产组织模式、设计技术及方法、建造技术、专业协同、信息技术和集成技术等，涵盖了建造全过程全方位、系统最优化的解决方法。通过一体化建造方法解决建筑、结构、机电、装修专业的设计不协同；设计、生产、施工脱节；开发建设碎片化；管理机制条块分割；建造活动的责权利不明等问题。因此，一体化建造是建筑业向高质量发展的现实要求。

一体化建造建立了工程建造全过程、全方位、全系统最优化的建造方法。覆盖并适用于与工程建造活动有关的若干概念。从建造环节来看，包括建筑设计、产品采购、加工制造、现场施工和竣工交付运营等部分；从专业分工来看，包括建筑、结构、机电、内装、造价等专业；从生产关系来看，包括业主、投资者、顾问咨询、承建商、监管部门等。从广义上理解一体化建造，应该包括房屋建造全过程的所有内容和要素。从狭义上理解一体化建造，主要围绕从委托设计到竣工交付的建造全过程的专业分工合作及建造环节的协调配合问题。

一体化建造是以建筑为最终产品，采用全专业协同化、全过程一体化全方位集成化的建造方法，对整个项目实行整体策划、全面部署、协同运营，围绕建筑的品质和性能目标，追求建造环节整体的质量和效益。而传统的建造方式是以现场手工作业为主，设计与生产、施工脱节，运营管理碎片化，追求各自承包商的个体效益。一体化建造与传统建造方式相比实现了房屋建造方式的创新和变革，全面提高建筑工程的质量、安全、效率和效益。一体化建造与传统建造方式之间的区别见表1-1。

一体化建造与传统建造方式之间的区别 表1-1