来源：房地产经理人联盟

万科工业化住宅

模块造梦，这是王石的梦想，也是万科人的梦想，万科在住宅工业化方面远远走在了时代的前列，今天就从住宅工业化管理(设计、采购、施工)、成本分析(构件费、施工费)等方面分享万科住宅工业化的成果......

一、万科对工业化的理解

这模块造梦

万科对工业化的理解，像造汽车一样造房子

现有技术体系

❶内浇外挂体系

❷PCF体系

❸预制剪力墙体系

❹全预制剪力墙、夹芯保温剪力墙

万科现有工艺

万科已实现无外架施工、石材面砖反打、窗框预埋、免抹灰

工业化住宅PK传统住宅

二、万科对工业化的理解

工业化设计管理

工业化采购

工业化施工--工期管理

工业化施工-质量管理

工业化施工-安全管理

三、万科工业化住宅案例

万科翡翠公园—预制体系

采用上海万科第三代PC技术体系（预制率28%）

万科翡翠公园—工业化设计

万科翡翠公园—pc设计图

详细反映各块板上的预埋件等信息，并将地漏、新风洞、空调洞等准确预留，实现无后开槽

万科翡翠公园—场地布置图

PC占地面积大，考虑PC堆场、起吊顺序、起吊部位等提前进行系统规划

万科翡翠公园—无外架施工

万科翡翠公园—PC质量管理

万科翡翠公园—安全文明管理

万科翡翠公园—人性化管理

四、万科工业化住宅展望

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